ワクワク!大家の幸せになれるブログ

サラリーマン大家の日常、幸せになれる考え方、イメージを綴ります!

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Akiraさん訪問

今日は、大家仲間(大先輩)のAkiraさんにMY物件を訪問して頂いた。

そして、IKEAのオシャレなテーブルとトイレ用品・洗濯用品のプレゼント、入居者獲得についてのアドバイスを頂きました。テーブルを部屋に設置するのが楽しみである。
本当にありがとうございました。

一人で考えてると妥協しがちだし、考えがどうしても狭くて不十分なため成果もあまり得られません。

・戸引手をピカピカの物に交換
・ドアの錆び部を磨いてペンキを塗る
・キッチン壁部タイルの目地の汚れ落とし
・流し台と壁のコーキングし直し
・換気扇の異音を改善するため掃除
・家具等の配置

内見者さんにスンナリ決めてもらえるような部屋にするには、まだまだやることがたくさんだ。

ところで今日は、ガス会社さんに入居中の部屋の給湯器を交換して頂いた。
無償なのでありがたい限りだ。

ところが、ビルトインコンロは交換に1台5万円かかるという。
なんと、MY物件はアパートにはめずらしいビルトインコンロなのであった。
今までの入居者さんは文句も言わず、チャッカマンで点火しながらダマシダマシ使っていたとのこと。

037500000446c.jpeg

とりあえず1部屋は仕方ないが、今後の出費を覚悟する必要ありですね~
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コメント


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物件見学

見せていただき、
ありがとうございます。

色々とやる事が多いと思いますが
あれだけキレイであれば
募集には問題ないので

これから先ニーズを確認しながら
色々と戦略を練っていけば良いと思います!

応援いたします♪

robert akira | URL | 2010-12-12(Sun)10:41 [編集]


Re: 物件見学

Akiraさん、
応援ありがとうございます。
キレイと認めてもらえて心強いです。
今は有効な手が打てているのか自分でも確信が持てませんが、
試行錯誤しながら経験を重ねて満室大家を目指します!!

BB | URL | 2010-12-12(Sun)17:46 [編集]


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