ワクワク!大家の幸せになれるブログ

サラリーマン大家の日常、幸せになれる考え方、イメージを綴ります!

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修理作業

今日は、入居者の方より故障箇所の連絡があり、お部屋を訪問した。

①流し下扉の丁番の破損
②風呂ドアノブの錆び腐れ
③換気扇カバーの破損
④電気スイッチの故障
⑤蛇口の水漏れ
⑥風呂排水カバーの破損

15年も住んでいらっしゃる方なので、いろいろある。

管理会社に対応をお願いしてもいいのだが、いい経験になるし、数百円でもコストは下げたいから、自分でやることに。

入居者さんが素人仕事に不安にならないよう、空室でリハーサルし部材も調達。

①はホームセンターで代替品を購入し後日交換。
②は合うサイズが何処にも売ってないので業者に注文。
③⑥はとりあえず空室のものと交換。
④はあらかじめ買ってきたスイッチと交換。(本当は電気工事士でないとヤッチャダメらしい、、、秘密)
⑤はパッキンだけ交換して様子見して頂くことに。

こまごました作業ながら自分でやってみると、案外楽しい。
入居者の方ともコミュニケーションが取れて良かった。

この調子でDIY力を高めていきたい。
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コメント


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今年は

色々とありがとうございました!

かなり良い感じに
飾り付けやコーキング出来ていますね♪
大家業楽しんでやることが
一番の秘訣かと思います。

良いお年をお迎え下さい。

robert akira | URL | 2010-12-31(Fri)12:15 [編集]


Re: 今年は

akiraさん、
あけましておめでとうございます。

昨年は、いろいろありがとうございました。
akiraさんのプレゼントとアドバイスのおかげで、
「内見したら決めたくなる部屋」に出来てると思います。

所有物件があると張り合いがあるし、チョコチョコ手をかけるのも楽しいものです。

2011年が良い年でありますように!!

BB | URL | 2011-01-01(Sat)13:09 [編集]


賀正

今年も

よろしくお願いいたします。

サム | URL | 2011-01-02(Sun)07:50 [編集]


Re: 賀正

サムさん

明けましておめでとうございます。

本年も宜しくお願いいたします。

BB | URL | 2011-01-03(Mon)19:51 [編集]


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